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武冈市和润学府小区开拓商违规施工,无消防生命通道

2018-10-05 20:49   来源:未知

  

尊敬的武冈市城乡筹划局、公安消防部分、建树行政主管部分率领:

您们好!

由武冈市和润置业有限公司开拓的“和润学府小区项目”,因违规构筑、未按获批的筹划图以及建委存案的计划图举办施工,娱乐,导致和润学府大部门业主的权益受到了犯科的侵吞,尤其在三期六栋浮现的更为明明,现将其有关违法违规环境反馈如下:

1.小区住民的栖身舒服度不满意法令要求: 按照筹划图纸表白容积率为3.0(即地上总构筑面积/筹划用地面积)、绿化率为33.68%,而现场现实环境却存在少批多建的征象,个中6栋、8栋、9栋均存在超建违建征象,远远达不到筹划要求,直接影响到了整个小区住民的舒服度。

2.现实存在的安详和采光题目:因为开拓商与拆迁户之间未告竣共鸣,开拓商不吝价钱捐躯业主好处,将六栋紧挨拆迁户楼房建筑(后附图),使六栋低层采光题目基础满意不了国度逼迫性尺度要求,且紧挨拆迁户之间配置的挡土墙严峻不切合类型要求,随时都有坍塌的风险!

3.征地拆迁未落实到位:开拓商遗留下来未办理的拆迁题目未来势必会导致二期六栋业主深受其害,开拓商为了免于抵偿或少于抵偿拆迁户,不吝侵害业主的亲自好处,开拓商对征地拆迁题目不管掉臂,已经导致未办理的拆迁户天天向六栋住民楼扔垃圾,激化了业主与拆迁户之间的抵牾,若恒久以往,未来势必会引起斗嘴、乃至流血变乱!

4.未按原筹划图纸施工: 售楼部沙盘图、筹划图以及建委存案的计划图纸上均对六栋配置了环形消防车道,而现实环境却是未按筹划要求实验,使六栋与七栋之间楼间距由原筹划图的50米, 缩小到此刻的间距35米,间距缩小了15m,而邻接拆迁户仅只有2m的间隔(后附图),违背了国度逼迫性尺度,一旦产生火警,效果不堪假想,严峻危及到了六栋业主及拆迁户的生命安详。

5.未配置消防通道: 六栋北侧与未办理的拆迁户之间原筹划图上为四米宽的消防通道以及响应的绿化和停车位,而现实环境却连行人正常通行的成果都无法满意,绿化和停车位更成了一种奢望,依据中华人民共和国消防法第十三条第二款明晰划定:未经消防验收可能消防验收不及格的建树工程,榨取投入行使,而我们六栋不只没按消防要求举办施工,并且成了整个和润学府小区消防救助的死角,一旦产生火警,整个6栋202户业主只能坐以待毙!前车之覆,后车之鉴,我们不能重蹈武冈西站木柴市场的覆辙,我们要安详!我们要生命!

6.停车位与小区建树不配套:整个小区1300多户,小区原计划筹划600多个车位,现只有250个车位,已经所有被开拓商卖掉,小区车位严峻不敷.不切合小区的成长

7.和润学府小区一期业主已入住四年多无产权证: 黑心开拓商“和润置业有限公司”开拓期业主已入住四年多无产权证: 黑心开拓商“和润置业有限公司”开拓的和润学府小区这个项目,分一期二期和三期建筑,现一期二期已落成交房,一期业主入住4年还没有拿到房产证,三期还祛除成,三期最后俩栋楼一栋六栋筹备在2018年10月尾交房。三期工程有三栋拆迁户,共计三十二户必要拆迁。现已拆迁了两栋,尚有一栋,共计十二户没有拆迁。拆迁户何处有1344平方米原筹划修绿化带与环形道、停车场,因为没有办理拆迁户,此刻所修实物现实状况与原计划筹划图纸不符,黑心开拓商为了节减本钱,开拓商伙同拆迁办竟然放弃了拆迁,从而导致小区呈现一系列的题目,业主的房产证遥遥无期.基于以上题目我们和润学府六栋全部业主恳请当局及各职能部分可以或许给以足够的重视,若各职能部分回收罚款的法子保存违法构筑,不办理现实题目,即视同默认了开拓商的违法举动,则严峻侵吞了买受人的正当权益,买受人有权向人民法院提告状讼。 和润学府三期六栋全部业主:黄*林 二零一八年九月二十六日

本文标题:《武冈市和润学府小区开拓商违规施工,无消防生命通道》

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