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用预期利息生活_品牌营销

2018-11-09 07:49   来源:未知

  

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  我们完成了第一项计划财务保障,可以确保我们有安全感,遇到危机可以生存下来。但是仅仅有财务保障是不够的,遇到突发状况,虽然我们可以生存下来,但是资本也被耗尽。只有积累足够的资本完全靠预期利息生活,才能获得足够的安全。这就是我们的第二项计划--财物安全。一、财物安全所需资金 计算财物安全需要的钱,我们要从自身的每月开支和投资预期收益率两个方面来计算1列出必要开支这个咱们在上次计算财务保障的时候就已经做过一次。我们需要记账,并且计算出生活的必要开支的金额。这是我们做所有理财计划的基础。2确定投资回报率这时候我们需要知道自己的投资平均预期收益率。我们不可能把所有投资都投入到同一项目中,肯定是高中低风险都有涉及。这时我们需要了解所有的投资按照比例计算出最终的预期收益率。一般情况下,我们的投资预期收益率在6%-10%之间。目前无风险预期收益率大约6%就是天花板了,如果你的预期收益率低于6%说明你的投资太过保守了,过低的预期收益率可能都跑不赢通胀速度,导致我们的资产无形流失。你需要投资高风险产品来提高预期收益率。如果你高于10%,也有可能说明高风险投资太多了,风险与收益并存,并不是收益越高越好,我们需要控制好风险也是我们理财重要事情。知道自己的投资回报率,也是需要记录的并且计算的。最好从现在开始,每一笔投资都做下记录,通过一年时间差不多就知道自己的投资回报率是多少了。清姝是2017年才开始做投资笔记,每笔投资资金流水都记录在excel,并且记录买入理由,经验和教训的。这样也方便发现自己的投资优势和劣势,更好的提高投资水平。过去的记录因为不是很完善,只有基金定投的数据最准确,其余的只能看收入、支出和简单的记录理财收入选项进行粗略计算,清姝从2010-2016年投资预期年化预期收益率为15.7%(基金定投真的挺强大)。当然清姝知道这个数据并不准确,12年买房的时候取出的大部分是低风险产品(主要是银行定期),15年赎回的都是高风险的基金定投,造成后面的预期收益率一下子高了。3计算所需资金我们知道自己的支出水平和投资回报率,计算财务安全资金就很简单了。用每月支出除以每月投资回报率,就是需要的总金额。比如我们每个月需要支出3000元,投资回报率是8%,那么需要的金额就是3000/(8%/12)=450000清姝简化了一下6%回报率 所需金额=每月支出*200个月8%回报率 所需金额=每月支出*150个月10%回报率 所需金额=每月支出*120个月希望17年开始的投资笔记能够让清姝得到更准确的投资收益数据。而且将来我天朝经济下行,清姝不指望还能得到太高的收益,粗略计算成8%。清姝个人每月需要开支4000元左右,达到财务安全需要60万左右。大约咱们都需要资产几十万至一两百万,不过这里说的是可以投资的资产。自住房价值可不算啊,毕竟自住房不能提供收益来保障我们日常开销。出租房可以计算投资中,如果房子买的早,租金带来回报率还是蛮可观的。可惜现在的租售比就没这么诱人了。二、财务安全的好处 理论上说,如果我们攒够财务安全的钱,我们就可以不用工作,用预期利息就能维持正常的生活。好像这就是咱们一直说的财务自由了。当然实际上拥有几十万资产的人并不少,但是大家还都是会继续工作,毕竟这仅仅是我们的第二项财务安全而已。但是财务安全,已经能够给我们带来更加幸福的生活了。做自己喜欢的工作很多人做的工作自己并不是多么的喜欢,但是又不敢换工作,主要原因是缺钱。找工作需要十年,学习新学习经验和技能需要投入资金,进入新的行业需要从新人做起,收入会减少很多。造成我们不敢随便换工作换行业。如果我们有财物安全就不一样了,靠理财预期利息就可以维持正常生活,我们就有充足的时间找工作学习技能,做自己喜欢的事情。很多时候,我们做了自己喜欢的事情,能够发挥更大的潜能。

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