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从CBD升级到CAZ 未来的钱江世纪城超有范儿!

2018-08-12 13:52   来源:未知

  

杭州将多一个城市新地标——绿地·城市之门。

一直以来,关于它的消息源源不断,最近项目有了新进展。杭州市规划局网站公示了《杭州市萧山区萧政储出(2014)27 号地块方案设计》,标志着这一杭州未来第一高楼真的要来了。

绿地·城市之门的设计是一个双塔标志性展翅,源自杭州城市拼音第一个字母H。公示的规划明确了双子塔屋顶标高 282 米,冠顶标高 302.6 米,建在钱塘江南岸的钱江世纪城。

“去年 10 月 13 日桩基施工,目前完成桩基工程量的二分之一,总包进场施工,计划于 2022年8月亚运会前完成竣工交付。”钱江世纪城党工委书记、管委会主任黄国钧说。

除了第一高楼,作为浙江省实施“大湾区”建设的排头兵,杭州“拥江发展”战略的主战场,钱江世纪城的各种“利好”源源不断,国际性、全国性大会在这里接连召开;国际资本、高端技术、全球人才,各类发展要素不断汇聚……

今后的钱江世纪城会发展成什么样?

“杭州城市新中心,钱塘江金融城,国际化新城区!”黄国钧用这样三个词来概括:世纪城将以钱塘江金融城、图灵小镇、总部经济集聚区和国博中心、奥体亚运区域体育设施、网易云音乐等为依托,打造以金融、总部、科技为主导和以体育、会展、音乐为特色的“3+3” 产业集群发展格局。

金融 打造浙江新金融中心

杭州一直致力于打造区域性的金融中心。

去年举行的新时代新金融新经济杭州湾论坛上,杭州明确提出要推进钱江世纪城、钱江新城为重点的CBD建设,打造新金融中心。

以城市定位命名产业定位,放眼全国并不多见,位于钱江世纪城范围内的钱塘江金融城是其中一例。

去年 6 月 17 日开始,钱塘江金融城开园,航母级投资平台浙商产融成立,中国青年文体创新创业基金落户,印度版支付宝 Paytm入驻,拥有萧山唯一第三方支付牌照的传化支付运行,“国字号”的中建总部投用……来自全球各地的重量级明星金融项目扎堆世纪城,58 家高端基金公司已经在此“指点江山”,世纪城的金融产业集聚效应初步显现。

“与其他地区不同,钱塘江金融城十分注重差异化,也因此充满了世纪城特色。” 黄国钧说,按照“金融+产业”的思路,钱江世纪城以金融服务实体经济,积极发挥金融在创新产业发展过程中的有效作用,通过加持资本的力量,有效、快速实现产业格局质的突破,最终达到“产业腾空重塑”,培育经济新增长点的目的。

钱塘江金融城,是世纪城三大城市定位之一,也是世纪城打造千亿级金融产业集聚区最重要载体,更是浙江省“十三五” 时期打造的钱塘江金融港湾核心区,眼下正加速奔跑。

总部 从CBD升级到CAZ

从市心北路到奔竞大道,从民和路到皓月路,钱江世纪城的街道边,越来越多的高楼拔地而起,也聚集起越来越多的信息流、资金流、人才流……

民和路与奔竞大道交叉口,一幢 150 米高、极具现代化风格的高端写字楼十分抢眼,这是 2016 年 5 月投入使用的宝盛世纪中心。

楼宇内入驻企业涉及文化艺术业、商务服务业、软件和信息技术服务业等。仅一年多时间,宝盛世纪中心便实现税收超亿元,成为世纪城第一座税收“亿元楼”。

据2017年11月份纳税数据显示,宝盛世纪中心累计税额已达 2 亿余元,江宁大厦、农业大厦、保亿中心3幢商务楼宇累计税额均超过9000万元,在2017年年底均已突破亿元大关。

G20杭州峰会过后不久,亚洲最大床具生产企业喜临门将国内业务整体迁入世纪城。2017年4月,传化集团新总部也宣告落户钱江世纪城。

浙商银行将总投资达 8 亿元的科研中心放在世纪城,“国字号”的中建投、中铁投等区域总部也落在了世纪城。目前,世纪城已集聚 3 家央企总部项目和 10 家上市(及功能总部)企业。

未来,世纪城目标直指打造环杭州湾经济中心,充分利用现有楼宇资源,将围绕“百大项目千亿投资万企创新”“百幢楼宇千亿产出万亿基金”两大抓手,全力吸引世界 500 强、中国 500 强等大企业大集团落户。

1 月 5日,杭州规划网又公示了钱江世纪城北单元用地规划调整图。规划说明称,将以亚运会为契机,实现钱江世纪城从 CBD 向 CAZ 转型,建设中国城市化新模式的样板城区。(中央商务区简称 CBD,一般而言位于城市中心,是经济发展的核心。而 CAZ 的全称为 Central Activity Zone,即中央活动区。CAZ是中央商务区在功能上的扩展和延伸。)

钱江世纪公园——钱江世纪城的颜值担当

科技 打造“ABC”之城

网易云音乐,在 2018 年第一个工作日占领了朋友圈。《你的2017年度听歌报告》,知道你喜欢什么时候听歌,过去一年听了多少首歌,喜欢哪个歌手……

互联网巨头网易,在创业二十周年之际布局萧山,结缘钱江世纪城。

提起选择钱江世纪城的原因,网易高管陈刚说,这里是城市新中心,一线江景环境优美,空间优势明显,交通便捷,这里让人感觉超越了硅谷,让我们有信心可以吸引Google等公司的“硅谷”人才。

网易将在钱江世纪城布局“1+x”体系,即成立“1”个平台进行前沿技术研究、公共基础平台研发和创新业务孵化,重点以 ABC 产业为代表的“X”个技术性核心业务和产品为方向,打造“X”个独立上市的公司。未来,这些公司将创造千亿市值。

近日,网易集团下属涉及人工智能、云音乐、云阅读等领域的多家公司分别完成工商注册手续,正式落地生根。

网易的落户,将推动钱江世纪城以 ABC 产业(即人工智能 AI、大数据 Big Da ta、云计算 Cloud Computing)为代表的创新经济业态加快发展,国际化高端人才加快集聚。

除了网易,北京大学带着主攻 ABC 产业的研究院来了,“独角兽”企业商汤科技来了,致力于智能服务机器人产品的哈智机器人也来了……

去年12月,共建“北京大学信息技术高等研究院”签约暨首届北大图灵论坛在杭州国际博览中心举行。北京大学信息技术高等研究院正式落地钱江世纪城,一个依托于ABC产业集聚区的产业小镇——图灵小镇也在这里揭开面纱。

图灵小镇占据着世纪城最核心的沿江地带,以钱江世纪公园为起点,总规划楼宇面积 180 万平方米,将打造成为以人工智能、大数据和云计算等未来科技产业为主、云集全球科技领军企业的千亿级科技集聚区。

“会展+”“体育+”“音乐+”

钱江世纪城的未来超有范儿

G20 杭州峰会后,建筑面积达 85 万平方米的主场馆——杭州国际博览中心,成为杭州会展场馆的新地标。

截至 2017 年底,杭州国际博览中心共计举办各类会议 1925 场次,大型规模展览 40场,规模面积超过386万平方米,战略性意向合作项目远至2022年。

近日举行的 2017 中国会展业年会上,杭博中心一举斩获“2017 年度中国品牌会展产业集聚示范区——杭州萧山钱江世纪城会展产业聚集区”和“中国最具影响力会展场馆”两项特别大奖。

在未来会展业的发展中,杭博中心将成为萧山甚至整个杭州的一个“链接点”,依托“会展+”的发展理念,形成城市多种业态联动发力的格局。

而随着奥体中心主体育馆·游泳馆以及综合训练馆的开工建设,世纪城已全面进入“亚运时间”。

黄国钧说,“亚运三馆”不仅将成为浙江省地标性建筑,还将扮演起浙江现代化国际化知名体育场馆的角色,成为赛事集聚地。

世纪城正以 2022 年亚运会为契机,不断吸引国际机构、体育组织集聚,全力打造浙江乃至长三角地区体育之城、赛事之城,打造杭州体育经济新中心。

此外,音乐产业方面世纪城又迎超级利好。近日,以钱江世纪城为核心区的浙江国家音乐产业基地萧山园区正式获批。今后,世纪城将借助网易云音乐等产业龙头作用,发挥移动互联网优势,以人工智能为导向,将基地打造成为全国音乐产业基地的新技术样板,吸引全国乃至全球的音乐创作人集聚。

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